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2023/02/22发布
《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》成果经市人民政府批准（中府函〔2022〕414号），自批准之日起开始实施。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求予以批后公布。有关规划成果信息可在中山市自然资源局政务网（http://www.zs.gov.cn/zrzyj）查询。
特此公告。
附件：1.中山市人民政府关于中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）的批复（中府函【2022】414号）
2.《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》公告文件
中山市自然资源局
2023年1 月 20日
近日，由中山市自然资源局组织编制的《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》（下称《规划》）获市政府批准实施。《规划》作为全市更新工作总体纲领，将指导城市更新工作有序开展。
《规划》全面落实《中山市国土空间总体规划（2020-2035年）（草案）》发展战略，促进中山紧抓“双区”建设和“一核一带一区”建设的重大历史机遇、实现高质量崛起，破解当前建设用地瓶颈和产业转型升级压力，转变土地资源低效利用，释放发展空间，实现城市精明增长。
《规划》从格局优化、产业转型、品质提升、文化传承等角度，衔接城市发展目标，明确阶段任务和更新规模，提出更新方式指引，分级分类制定规划实施指引。
根据《规划》布局，近期将优先落实城市“环湾布局、向东发展”战略，抢抓深中通道、深茂铁路建设窗口期，统筹协调增量开发、存量盘活与更新改造，加大高品质空间供给与设施支撑，重点聚焦重大平台建设、特色名片塑造、基础民生保障三大领域，助力中山打造“湾区经济发展新增长极、改革开放新高地、城市文明示范区、绿色发展标杆市、和谐善治幸福城”。同时围绕低效村镇工业园改造、重大产业平台空间释放及重要名片地区品质提升、乡村振兴、老旧小区改造、重点民生工程建设等，形成近期更新项目指引表，指导开展更新工作。
