厂房对于一个企业来说，不仅是企业的安家之本，也是企业的门面，体现了企业的形象面貌和管理水平。
企业能否安家立位，能否挑选到符合企业需求的厂房成为首要困扰。成本控制、未来发展、优劣事宜都是企业主必然考虑的问题。

那么面对厂房，究竟是自建、租赁，还是购买好呢？ 

自建厂房
---- 土地审批难度高 运营成本高 ----

  近几年，经济飞速发展，土地资源紧张，国家开始严格控制土地指标，限制企业建厂拿地起码50亩起，还需要看行业和企业资质。

  其次建设周期长，中小型企业建厂房一般需2-3年；再就是自建厂房的物业跟物流的管理将由企业运作，成本太高。

自建厂房与入驻产业园对比图

租赁厂房
---- 资金投入小 后期成本不可控 ----

  对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但同时也是存在诸多隐患。

  后期随着配套服务不全、租金成本递增，将逼迫企业改造厂房，甚至搬迁。改造必然导致成本增加，而搬迁所导致的员工去留、资金资源成本更是无法预估。最重要的是租赁厂房让企业没有固定资产，也会造成融资困难。

租厂房与买厂房对比图

购厂房 入园区
---- 选点点科创城 ----

  建设中的点点科创城产业园位于粤港澳大湾区交通腹地，伟人故里——广东省中山市南部片区板芙镇，项目总用地面积285亩，总规划建筑面积约72万平方米，在中山市工改工的“自改”项目中属前列。

  园区规划四大产业集群，包括新能源产业、新材料产业、新一代信息技术产业及智能制造装备产业，项目建成后，将依托四大产业集群及香港上市公司联盟打造“产融结合”的一体化经营服务。将以广东省发展先进装备制造产业的先行区、珠三角西岸装备制造产业带的重大平台为核心驱动，集中人才和技术骨干，形成以技术带动产业、产业驱动技术、队伍实施目标、项目促进协调的产、学、研、供、销五位一体的智能制造装备产业园。

项 目 优 势

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