9月20日上午，火炬开发区（民众街道）举行低效工业园区改造动工拆除仪式，火炬民众集团（筹）（以下简称“民众集团”）光电科技园“工改”项目正式动工清拆。该“工改”项目是民众集团成立后的首宗“工改”项目，也是与张企集团全面战略合作的首个光电“工改”项目，标志着双方开启光电产业深层次全面合作的新篇章。

▲拆除仪式现场。 记者  夏升权 摄

民众集团是火炬区公资集团出资2亿元成立区属国有企业，以土地整备、公基建建设、资产运营为三大主业。在大湾区融合发展、深中通道即将建成开通、深中合作创新示范区申报等重大历史发展机遇下，民众集团坚持以建设一流产业发展平台为火炬区产业发展打开新的发展空间，以高品质公基建项目提升民众街道产城融合发展水平，以市场化手段整合推动民众国有资产做大做强做优为发展目标。

民众集团下辖民众资产经营公司计划列入低效厂房改造的项目总用地面积约130亩，现有低效老旧厂房47000平方米，始建于上世纪90年代，容积率仅为0.49，主要生产塑胶制品，产值每亩仅为280万元，属于产业低端、低容积率、低产出的低效工业园。民众集团拟分三期对现有低效厂房进行改造升级，总投资10亿元，新建总面积约30万平方米的第三代高标准厂房。项目建成后，将与张企集团开展紧密合作，依托张企集团光电产业基础优势，聚焦光电和新一代信息技术产业，充分利用光电龙头企业联合光电及现已落户火炬区的长春理工大学中山研究院的“虹吸”效应，招引光电产业链上下游企业入驻园区，精准延链、补链、强链，凭借产业招商凝聚优势，吸引一批“三高一少”优质产业项目落户，加速光电产业聚集，充分发掘物业增量价值，打造土地集约节约利用的高标准示范性科技园区，实现光电产业在火炬区的集群化发展。

▲民众集团（筹）光电科技园“工改”项目动工清拆。 记者  夏升权 摄

该项目达产后，预计年产值约20亿元，年税收约7800万元。项目分三期实施，首期用地25.8亩，新建高标准厂房60000平方米，容积率3.5。

张企集团表示，此次合作既是与民众集团强强联手、全面战略合作的重大举措，又是双方就“工改”项目紧密合作的新起点。双方将依托各自优势，以光电产业为立足点，逐步为火炬区光电产业集群拓展新发展空间。一年来，在区域统筹发展不断迈向纵深的背景下，民众已经成为火炬开发区扩容提质、产业集聚的主战场、主阵地。张企集团决心和民众集团携手共进，攻坚克难、提振信心，共同打造光电产业“工改”新标杆，推动民众“工改”项目不断迈向新的阶梯。