3月24日下午，中山市自然资源局第四分局低效工业园升级改造工作专班主动上门，来到板芙镇点点科创城项目投资开发（中山）有限公司（以下简称“点点科创公司”）。该公司负责人郑建华高兴地说：“多亏了你们的‘容缺办理’工作机制，帮助我们最短时间内完成审批，为项目早日动工打下了坚实的基础。”

        点点科创公司位于板芙镇深湾村，刚启动建设的点点科创城智能制造项目开发规模近300亩，总投资约20亿元，属于自主改造的“工改”项目。“我们这么大一个企业要维持运营，每个月都需要投入大量的成本，对我们来说时间就是金钱，但因为项目没有拿到正式的施工许可文件批复，所以一直不能开工，我们心急如焚。”郑建华介绍，了解到这一情况后，低效工业园升级改造工作专班随即提出解决方案，建议公司按“容缺受理”模式先入件后补齐资料，实现了“即报即批”的目标。此外，工作专班还建立了专人跟踪的服务机制，确保为企业提供优质高效的服务。

        “之前，我们整个园区大多是单层建筑，容积率低，亩产效益低，属于低效厂房。”点点科创公司副总裁郭建明介绍：“现在我们分阶段拆除单层厂房，计划三到五年内分三期建成高标准工业厂房，并设立生活配套区，助力企业招得来人、留得住人。目前已经有多家符合产业规划的优质企业签约入园。整个园区全部投产后，可解决不少于1万人的就业问题，预计年产值超50亿元。”

        当天，工作专班还现场回访了另一个已动工建设的“工改”项目——年产150万套的家用厨具及烤炉项目。记者现场获悉，该“工改”项目的申报单位是中山市云丰金属制品有限公司。因增资扩产的需求，该公司新收购了这处占地近10亩的单层低效厂房进行“工改”。“当时，我们联合住建部门为企业开启了审批绿色通道，提供了‘保姆式’的服务，该项目得以用最快速度拿到了《建设工程规划许可证》《施工许可证》等施工必备的许可手续，大大节约了审批时间。”中山市自然资源局第四分局低效工业园升级改造工作专班工作人员张毅指着项目入口张贴的“建设工程规划许可公告牌”介绍道。

        “原有的旧厂房已经拆除，项目目前处于打桩建设阶段，预计8月份可实现厂房主体竣工。”项目经理肖先生介绍，该项目生产家用式烧烤设备，市场前景相当广阔。

        据悉，中山市自然资源局第四分局负责南部四个镇（三乡、神湾、板芙、坦洲）的低效工业园升级改造工作。张毅介绍，工作专班建立了积极推进“工改”工作的常态化工作机制，本年度南部四镇计划拆除整理土地2230亩，截至目前，已拆除整理土地面积185.5亩。